GGŚ-I.271.2.2014

ZAPYTANIE OFERTOWE

ZAPRASZA DO SKŁADANIA OFERT

1. Przedmiot zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie wyceny nieruchomości w 2014 r. na terenie Gminy Siewierz obejmujące w szczególności:

1. Określenie wartości nieruchomości niezabudowanych
2. Określenie wartości nieruchomości zabudowanych
3. Określenie wartości nakładów poczynionych na nieruchomości
4. Określenie wartości nieruchomości zabudowanych budynkami gospodarczymi, przemysłowymi, użyteczności publicznej lub innymi wraz z urządzeniami i budowlami znajdującymi się na nieruchomości dla potrzeb ( m. innymi ) oddania nieruchomości w zarząd lub użytkowanie
5. Określenie wartości nieruchomości dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność
6. Określenie wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej
7. Określenie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej
8. Określenie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmianą dla potrzeb ustalenia opłaty (renty) planistycznej
9. Określenie wysokości wynagrodzenia za wykonanie służebności gruntowej
10. Określenie wysokości wynagrodzenia za służebność przesyłu
11. Waloryzacja wysokości opłaty adiacenckiej.

2. Pozostałe warunki zlecenia:

1. Poszczególne rodzaje prac objęte niniejszym zapytaniem, wskazane w załączniku nr 4 - formularz cenowy, będą zlecane sukcesywnie w miarę potrzeb. Zamawiający określi każdorazowo w pisemnym zleceniu podając zakres prac i termin ich wykonania.
2. Wynagrodzenie zostanie ustalone, w oparciu o ceny jednostkowe usług określone przez Wykonawcę w formularzu cenowym, zgodnie z faktycznym wykonaniem, potwierdzonym przez Zamawiającego, w protokole zdawczo-odbiorczym.
3. Płatność będzie następowała odrębnie za każde zlecenie, na podstawie faktury VAT w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę, w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury. Podstawą wystawienia faktury jest obustronnie podpisany protokół zdawczo – odbiorczy.
4. Zleceniobiorca zobowiązany jest do stałego współdziałania z Zamawiającym, koordynującym całością prac objętych niniejszym zamówieniem.
5. Zamawiający nie dopuszcza udziału podwykonawców w realizacji zamówienia.

1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
2. Ofertę należy podpisać przez uprawnionego przedstawiciela Wykonawcy. Jeżeli dokumenty będą podpisane przez pełnomocnika firmy lub inną osobę upoważnioną, to do oferty należy dołączyć prawnie skuteczne pełnomocnictwo lub upoważnienie. Pełnomocnictwo należy złożyć w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
3. Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych kopii dokumentów powinny być one opatrzone przez Wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np. w formie spółki cywilnej, konsorcjum, porozumienia zawartego między podmiotami). Wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z pełnomocnikiem (liderem).

1. Dysponowanie przez wykonawcę pracownikami zdolnymi do wykonania zamówienia w tym : min. jedną osobą, który posiada uprawnienia zawodowe w dziedzinie szacowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Powyższe powinno wynikać z zał. nr 2 – wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia oraz powinno być potwierdzone oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia.
2. Posiadanie wiedzy i doświadczenia, potwierdzone: wykonaniem w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie - dwóch usług w zakresie szacowania nieruchomości. Powyższe powinno wynikać z zał. nr 3 - wykazu wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania warunku wiedzy i doświadczenia oraz załączeniem dokumentów, że usługi te zostały wykonane należycie.

1. Formularz ofertowy załącznik nr 1 do niniejszego zapytania.
2. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu, jeżeli oferta będzie podpisana przez osobę (y) upoważnioną(e) lub w przypadku występowania podmiotów wspólnie w trybie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z oświadczeniem, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia – załącznik nr 2.
4. Wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania warunku wiedzy i doświadczenia – załącznik nr 3
5. Dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
6. Formularz cenowy sporządzony według załącznika nr 4.

1. Ceną ofertową jest cena brutto i winna być podana na formularzu oferty w PLN cyfrowo i słownie. Cenę oferty należy obliczyć sumując wszystkie pozycje formularza cenowego – wskazane w załączniku nr 4.
2. Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia i określenia wartości we wszystkich pozycjach występujących w formularzu cenowym. Brak wypełnienia i określenia wartości w pozycji w formularzu cenowym spowoduje odrzucenie oferty.
3. Wykonawca może podać tylko jedną cenę. Oferty z cenami wariantowymi będą odrzucone.
4. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny, względnie braku wiedzy na temat warunków realizacji zadania.
5. Zamawiający będzie poprawiał wyłącznie oczywiste pomyłki pisarskie oraz oczywiste omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny niezwłocznie informując o tym wykonawców którzy złożyli oferty.

1. Formularz cenowy przedstawiony przez Wykonawcę w ofercie stanowi załącznik do umowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia na własny koszt wszelkich wad wykrytych w czasie korzystania z odebranej dokumentacji.
3. Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty Zleceniodawcy kary umownej:

1. Za odstąpienie od zlecenia przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi on odpowiedzialność w wysokości 30% wynagrodzenia brutto, ustalonego w oparciu o ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w ofercie na formularzu cenowym,
2. Za zwłokę w wykonaniu zlecenia z winy Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w oparciu o ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w ofercie na Formularzu cenowym za każdy dzień zwłoki,
3. Za zwłokę w usunięciu wad z winy Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w oparciu o ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w ofercie na Formularzu cenowym za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po upływie terminu na usunięcie wad.

4. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z należnego mu wynagrodzenia.